白金グランドハイツ

  • 東京都港区白金四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
8,280万円
174.2万円/㎡
相場
7,099万円
149.3万円/㎡
5,009
6,402
7,795
9,188
AI査定結果
推定相場価格
7,099万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,402万円〜7,795万円
134.7万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
白金グランドハイツ
8,280万円（174.2万円/㎡）/ 2階 / 47.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は138.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/158,280万円174.2万円2階 47.53㎡ 2LDK西
2026/04/1228,800万円209.8万円7階 137.27㎡ 3LDK南
2026/03/187,980万円147.8万円3階 54㎡ 2LDK東
2025/10/1727,800万円202.5万円7階 137.27㎡ 3LDK南
2025/07/3129,000万円211.3万円7階 137.27㎡ 3LDK南
2025/06/267,999万円148.1万円2階 54㎡ 2LDK東
2025/05/3029,000万円211.3万円7階 137.27㎡ 3LDK+西
2025/05/137,999万円148.1万円2階 54㎡ 1SLDK東
2025/01/256,999万円147.3万円6階 47.52㎡ 2LDK-
2025/01/145,300万円98.1万円2階 54㎡ 2LDK東
2024/11/196,999万円147.3万円6階 47.52㎡ 1LDK+S東
2024/11/116,980万円129.3万円4階 54㎡ 1LDK+S東
2024/10/306,999万円147.3万円6階 47.52㎡ 1LDK-
2024/09/247,280万円134.8万円4階 54㎡ 1SLDK東
2024/05/295,800万円107.4万円3階 54㎡ 2LDK-
2024/05/115,690万円119.7万円6階 47.52㎡ 2DK東
2023/12/022,850万円87.0万円1階 32.76㎡ 1K南
2023/10/085,980万円109.9万円2階 54.39㎡ 1LDK+S西
2023/09/305,480万円109.6万円2階 50㎡ 1LDK-
2023/09/0815,980万円116.4万円7階 137.27㎡ 3LDK北
2023/09/085,480万円116.6万円2階 47㎡ 1LDK西
2023/09/0715,980万円116.4万円7階 137.27㎡ 3LDK+南西
2023/09/054,880万円127.1万円6階 38.4㎡ 1LDK東
2023/08/245,680万円126.7万円5階 44.82㎡ 2LDK西
2023/08/2416,480万円120.1万円7階 137.27㎡ 3LDK北
2023/07/295,680万円126.7万円5階 44.82㎡ 1LDK+S東
2023/07/1016,480万円120.1万円7階 137.27㎡ 3LDK+南西
2023/07/085,980万円133.4万円5階 44.82㎡ 1LDK+S東
2023/07/0816,980万円123.7万円7階 137.27㎡ 3LDK+南西
2023/06/066,289万円140.3万円5階 44.82㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は158.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
白金グランドハイツ
港区白金四丁目
白金高輪駅7分 8,280万円174.2万円47.53㎡2LDK2階 / 8階建 西1983年72戸RC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,799万円179.7万円48.97㎡1LDK4階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2024/04/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 5,899万円142.5万円41.39㎡1LDK10階 / 11階建 南西1982年105戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/12/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 8,790万円169.8万円51.77㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年111戸SRC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、港区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は港区の平均と比較して29%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名白金グランドハイツ
所在地東京都港区白金四丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月1983年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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